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MAISON ARCHITECTE SAINT HERBLAIN BOUVARDIÈRE 141 m2

Saint-Herblain (44800)

Réf : 90

SAINT HERBLAIN BOUVARDIÈRE ! Quartier calme et recherché pour cette belle MAISON D'ARCHITECTE des années 80 d'une superficie de 141 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une grande entrée-dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et garage double attenant. Au demi-palier supérieur, vous disposerez d'un espace salon avec cheminée et accès à une terrasse. Au premier étage : un palier-dégagement donnant accès à une vaste cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un espace dressing, un WC séparé et un accès aux combles. Les plus de la maison : DOUBLE GARAGE, jardin clos et arboré, sous-sol avec atelier-buanderie + cave à vin, abri bois extérieur et STUDIO attenant avec accès indépendant permettant de louer, exercer une profession libérale, ou accueillir votre entourage et votre famille !

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES SERVICES (tramway ligne 3, écoles, commerces...), BELLE OPPORTUNITÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 498 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Ville

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Taxe foncière annuelle 2 272 €

Bilans énergétiques

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